Gestion locative à Montpellier et alentours

Une gestion locative rigoureuse et sécurisée pour valoriser durablement votre bien immobilier à Montpellier.

Le Cabinet Lascabes Immobilier intervient à Montpellier ainsi que dans les communes environnantes, notamment Castelnau-le-Lez, Jacou, Clapiers, Saint-Jean-de-Védas, Saint-Gély-du-Fesc, Prades-le-Lez, ainsi que sur le littoral, à Palavas-les-Flots, Carnon et La Grande-Motte.

Spécialisé en gestion locative à Montpellier, le cabinet accompagne les propriétaires dans la mise en location, le suivi administratif, la gestion des loyers et la valorisation de leur patrimoine immobilier, avec une approche rigoureuse, transparente et adaptée aux spécificités du marché local.

Une mise en location encadrée et sécurisée

Le Cabinet Lascabes Immobilier prend en charge l’ensemble des démarches liées à la mise en location, en veillant à sécuriser chaque étape et à garantir une relation locative claire dès le départ.

Des démarches complètes et conformes

L’ensemble des étapes administratives est assuré avec rigueur : réalisation des diagnostics obligatoires, rédaction du bail, mise en place des actes de caution et établissement des états des lieux d’entrée et de sortie, réalisés avec précision.

Une sélection rigoureuse des locataires

Une attention particulière est portée à l’analyse des dossiers locataires afin de garantir leur solvabilité et la stabilité de l’occupation.
Des solutions de garantie des loyers impayés peuvent également être proposées pour sécuriser les revenus locatifs.

Une gestion administrative et financière maîtrisée

Le cabinet assure une gestion complète et transparente de l’ensemble des aspects administratifs et financiers liés à votre bien.

Suivi des loyers et des charges

Encaissement des loyers et charges, suivi des paiements, régularisation des charges et reversement régulier des loyers sont assurés avec rigueur et transparence.

Accompagnement dans la gestion fiscale

Le Cabinet Lascabes Immobilier accompagne les propriétaires dans la déclaration de leurs revenus locatifs, afin d’apporter clarté et sérénité dans la gestion fiscale de leur investissement.

Un suivi technique et une valorisation durable de votre bien

Au-delà de la gestion administrative, le cabinet veille à préserver la qualité et la valeur de votre bien dans le temps.

Entretien et interventions maîtrisées

Une attention constante est portée à la bonne tenue des biens grâce à un suivi technique adapté.
Les interventions nécessaires sont mises en œuvre en accord avec les propriétaires, avec une vigilance particulière sur la qualité des prestations et la maîtrise des coûts.

Accompagnement dans les travaux et la valorisation

Le cabinet conseille les propriétaires dans leurs décisions relatives aux travaux, afin de préserver la valeur du bien et d’en assurer la pérennité.

Une relation locative saine et sécurisée

Une attention particulière est portée à la qualité de la relation avec les locataires, afin d’assurer un cadre locatif clair, équilibré et juridiquement sécurisé, permettant de prévenir les difficultés et d’assurer une gestion fluide et durable.

GRILLE TARIFAIRE – LOCATION & GÉRANCE

Honoraires exprimés en TTC sauf mention contraire 
Applicable au 1er janvier 2026

HONORAIRES GÉRANCE IMMOBILIÈRE

• 7 % HT soit 8,4 % TTC des encaissements

HONORAIRES LOCATIONS – HABITATIONS

Locataires :

• Visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 10 € TTC / m² de surface habitable
• États des lieux : 3 € TTC / m² de surface habitable
• Plafonnés à 6,6 % TTC (TVA 20 % incluse) du loyer annuel Charges Comprises

Propriétaires :

• 6,6 % TTC (TVA 20 % incluse) du loyer annuel Charges Comprises
Incluant les frais locatifs (visites, constitution dossier, rédaction du bail, états des lieux)
Et les frais de commercialisation.