Transaction immobilière à Montpellier et alentours
Le Cabinet Lascabes Immobilier intervient à Montpellier ainsi que dans les communes environnantes, du nord montpelliérain aux zones résidentielles, jusqu’au littoral, notamment à Palavas-les-Flots, Carnon et La Grande-Motte.
Spécialisé en transaction immobilière à Montpellier, le cabinet accompagne ses clients dans leurs projets de vente et d’acquisition, en apportant une expertise locale, une estimation au juste prix et un accompagnement complet à chaque étape de la transaction.
Une estimation juste et une stratégie adaptée
Chaque projet immobilier fait l’objet d’une analyse approfondie afin de positionner le bien de manière cohérente et efficace sur le marché local.
Une connaissance fine du marché montpelliérain
Le cabinet s’appuie sur une connaissance précise des quartiers, des typologies de biens et de leurs spécificités, permettant d’adapter le positionnement du bien en fonction de son environnement et des attentes du marché.
Une estimation au prix juste
L’évaluation du bien repose sur une analyse rigoureuse prenant en compte ses caractéristiques, son emplacement et les réalités du marché immobilier local, afin d’assurer une commercialisation pertinente.
Un accompagnement sur mesure pour vendeurs et acquéreurs
Le Cabinet Lascabes Immobilier accompagne chaque client de manière personnalisée, en tenant compte de son projet, de ses contraintes et de ses objectifs.
Un accompagnement complet des acquéreurs
Les acquéreurs bénéficient d’un accompagnement incluant l’analyse des biens, la compréhension des éléments techniques et juridiques, ainsi que l’évaluation des charges et des travaux éventuels.
Une lecture technique précise des biens
Une attention particulière est portée à l’analyse des biens, notamment en matière de copropriété, de charges et de travaux, afin d’apporter une information claire et complète.
Une négociation équilibrée et maîtrisée
Le cabinet adopte une approche mesurée de la négociation, fondée sur une connaissance fine du marché et des enjeux propres à chaque opération, afin d’aboutir à des conditions de vente justes et durables.
Une transaction sécurisée de A à Z
Chaque étape du processus est encadrée avec rigueur afin de garantir la sécurité et la fluidité de la transaction.
Analyse des dossiers acquéreurs
Une étude attentive des dossiers est réalisée afin d’évaluer la solidité des projets et de sécuriser la transaction dès les premières étapes.
Un suivi rigoureux jusqu’à la signature
L’accompagnement se poursuit de la mise en commercialisation jusqu’à la signature de l’acte, avec une coordination attentive de chaque étape.
Un cadre juridique maîtrisé
Chaque transaction est conduite dans le respect du cadre réglementaire, avec une vigilance constante quant à sa sécurisation et à la qualité des échanges entre les parties.
GRILLE TARIFAIRE – TRANSACTION
Barème des honoraires TTC
Applicable au 1er janvier 2026
HONORAIRES TRANSACTION – LOCAUX À USAGE D’HABITATION
• 10 % TTC : de 0 € à ≤ 50 000 €
(Avec un forfait minimum de 1 500 € TTC)
• 9 % TTC : de 50 000 € à ≤ 70 000 €
• 8 % TTC : de 70 000 € à ≤ 100 000 €
• 7 % TTC : de 100 000 € à ≤ 150 000 €
• 6 % TTC : de 150 000 € à ≤ 250 000 €
• 5 % TTC : de 250 000 € à 1 500 000 €
• Honoraires libres : au-delà de 1 500 000
MISSION D’ESTIMATION (simple avis de valeur) : 180 € TTC
HONORAIRES VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE – DROIT AU BAIL – LOCAUX PROFESSIONNELS
• 10 % TTC : de 0 € à 100 000 €
• 8 % TTC : au-delà de 100 000 €
Les honoraires sont exigibles le jour de la signature de l’acte authentique chez le notaire.
Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Le barème complet est consultable en agence.
